砖混结构是中国的住宅和办公用房最常用的结构类型，量大面广，震害现象丰富。震区的砖混房屋大致有三类：①经过正规抗震设防设计和施工，大多数是1992年以后修建的，此次地震中按照正规Ⅶ度设防的砖混结构有相当大的抗震潜能，如都江堰（Ⅸ度地区）市有相当多的房屋基本完好或轻微破坏；②未经设防的砖混房屋，有一部分带有不完善的抗震措施，大多在1992年以前修建，其中在80年代末一些资金不足的工厂或单位建的住宅或办公楼抗震能力相对差，此次地震中破坏严重或倒塌，例如学校、医院等，是造成人员伤亡的主要原因；③未经正规设计的自建砖混房屋。
1.承重墙体裂缝是最普遍的破坏现象
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图1.1 砖混房屋墙体剪切破坏的X形裂缝
2.墙体水平裂缝
震例如剑阁县下寺江岸华城南区4号楼，6层砖混，主要破坏为地圈梁与上部结构完全裂通，右后侧移位3mm。下图依次为：图2.1（a）结构外观；（b）左下角开裂及构造柱钢筋外露；（c）右后下角开裂、钢筋剪断；（d）走廊内同一水平位置开裂。
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图2.1 剑阁县下寺（Ⅷ度）华城南区4号楼破坏
3.山墙开裂
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图3.1 砖混房屋山墙开裂（a）都江堰市区（Ⅸ度）；（ｂ）甘肃文县碧口镇（Ⅸ度）
4.底层破坏或坍塌
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图4.1 砖混房屋底层墙体开裂
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图4.2 北川县城（Ⅺ度）砖混房屋底层坍塌
5.部分倒塌
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图5.1砖混房屋部分坍塌，（ａ）都江堰市区（Ⅸ度）新建小学预制板残留；（ｂ）汉旺镇（Ⅹ度）
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图5.2 汉旺镇（Ⅹ度）砖混房屋部分坍塌
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图5.3 （ａ）绵竹土门镇中三层学教学楼倒塌两端小开间楼梯间与办公室未倒；（ｂ）汉旺镇砖混房屋局部倒塌
6.薄弱单元沿竖向毁坏
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图6.1薄弱单元沿竖向毁坏（ａ）汉旺镇（Ⅹ度）；（ｂ）都江堰市区（Ⅸ度）
图6.2北川擂鼓镇（Ⅹ度）中学宿舍楼楼梯间倒塌
7.整体坍塌
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图7.1 映秀镇（Ⅺ度）砖混房屋整体倒塌
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图7.2 北川县城（Ⅺ度）大量砖混房屋整体坍塌